" alt="Развернутая смета на строительство дома. Стоимость строительства коробки дома." style="float:left; margin:0 10px 10px 0;max-width:680px;" />" /> " alt="Развернутая смета на строительство дома. Стоимость строительства коробки дома." style="float:left; margin:0 10px 10px 0;max-width:680px;" />" />

Архитектурно Строительная Компания

Развернутая смета на строительство дома. Стоимость строительства коробки дома.

Развернутая смета на строительство дома. Стоимость строительства коробки дома.

 

На сайте группы компаний ПАРФЕНОН представлены сметы по строительству дома в технологии строительства из ячеистых бетонов (пеноблоки и газобетонные блоки), кирпича, каркасных домов, смета на строительство дома из несъемной опалубки ПЛАСТБАУ, оцилиндрованного и тесоного бревна. Но надо понимать что все эти сметы претендуют быть представлены как предварительные, определяющие примерную стоимость работ по строительству коробки дома и предполагают погрешность в ту или иную сторону процентов 10-15.
Главное на этом этапе (когда потенциальный заказчик строения пытается определиться с выбором строительной компании и проводит мониторинг предложений) показать порядок и объем предполагаемых работ по возведению коробки дома, а также примерную стоимость строительства. Для того чтобы рассчитать предварительную стоимость строительных работ, заказчику достаточно предоставить поэтажные планы и фасадные виды дома с обозначением основных размеров здания. Но это будет укрупненный расчет со стоимостью основных этапов работ и применяемых материалов.
Строительные компании группы компаний ПАРФЕНОН предоставляют такой расчет бесплатно. Но строить по такой укрупненной смете как не в интересах заказчика, так и добросовестных строителей, коими являются наши партнеры. Дело в том, что договариваясь с заказчиком на условии "строим … руб за кВ.м." строители могут потом поднять эту стоимость, заявляя, что те или иные работы необходимые при возведение коробки дома они не заложили в эту цену. Возможно, также, что заказчика не будет устраивать качество строительных материалов, применяемых подрядной организацией при строительстве дома, что также повлечет удорожание стоимости строительства дома.
Как видим составление полной и развернутой сметы на строительство коробки дома необходимый шаг при заключение договора на строительство. Но чтобы составить такую смету требуется услуги грамотного и опытного специалиста. И эта услуга уже платная. Составление полной развернутой сметы на строительство коробки дома занимает от 3 до 5 дней. Для составление такой сметы заказчик предоставляет строительной организации полный комплект проектной документации с техническим описанием проекта, в котором присутствует спецификация на применяемые строительные материалы. После того как смета составлена, проводится ее согласование с заказчиком, после того как смета будет доработана, она выдается заказчику.
На сегодняшний день стоимость составления полной развернутой сметы на строительство коробки дома составляет (для дома и коттеджа площадью):
- до 150 кв.м. = 6000 - 8000 руб. (в зависимости от сложности проекта)
- от 150 кв.м. до 250 кв.м. = 8000 - 11000 руб.
- от 250 кв.м. до 400 кв.м. = 11000 - 17000 руб.
- свыше 400 кв.м. - цена договорная.

Имея на руках рабочую смету заказчик может более грамотно и аргументировано разговаривать с той или иной подрядной организацией, ну а если он пожелает заключить договор на строительство дома с нашими партнерами, то получит бонус - вычет из стоимости строительства дома на сумму уплаченную на составление сметы. Как пример, мы приводим ниже развернутую смету на строительство коробки дома площадью до 250 кв.м. Мы не указываем в ней ни объемов работ, ни цен на материалы и стоимости работ. Цель данного примера показать, чем полная смета отличается от предварительной сметы на строительство коробки дома.

Основание: строительство коробки дома из (материал стен) № (проект), площадь нетто --- кв.м.
Технологии: технология строительства
Сметная стоимость: --- руб.
Дата обновления: 06.05.2009 г.
Наименование Ед.изм. Кол-во Материалы Строительно-монтажные
работы
Цена за
ед. руб.
Стоимость
руб.
Цена за
ед. руб.
Стоимость
руб.
Цокольный этаж
Планировка, разметка м2 + 0 0 + +
Копка котлована и вынос грунта до 50 пм м3 + 0 0 + +
Устройство песчаной подушки 0,4 м м2 + 0 0 + +
Песок м3 + + + 0 0
Подготовка и установка башмака пог. м. + + + 0 0
Пиломатериал м2 + + + 0 0
Бетон (М250) м2 + + + 0 0
Проникающая гидроизоляция кг + + + 0 0
Арматура (d16) т + + + 0 0
Вязальная проволока кг + + + 0 0
Катанка (d6) пог. м. + + + 0 0
Устройство ЖЗБ подушки цокольного этажа м2 + 0 0 + +
Бетон (М250) м3 + + + 0 0
Проникающая гидроизоляция кг + + + 0 0
Арматура (d12) т + + + 0 0
Вязальная проволока кг + + + 0 0
Подготовка и установка опалубки фундамента м2 + 0 0 + +
Пиломатериал м3 + + + 0 0
Вязальная проволока кг + + + 0 0
ПЭ плёнка (... микрон) рулон + + + 0 0
Подготовка проникающего
гидроизоляционного раствора
и гидроизоляция фундамента
рулон + 0 0 + +
Проникающая гидроизоляция кг + + + 0 0
Связка арматурного каркаса с установкой, прием и заливка бетона м3 + 0 0 + +
Бетон (М250) м3 + + + 0 0
Арматура (d12) т + + + 0 0
Катанка (d6) пог. м. + + + 0 0
Вязальная проволока кг + + + 0 0
Демонтаж опалубки м2 + 0 0 + +
Обратная засыпка грунта по периметру фундамента м3 + 0 0 + +
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Перекрытие фундамента
Подготовка поверхности фундамента
и гидроизоляция по периметру
пог. м. + 0 0 0 0
Гидроизол шт + + + 0 0
Установка опалубки и укладка плёнки м2 + 0 0 0 0
ПЭ плёнка (... микрон) рулон + + + 0 0
Устройство двухслойного арматурного каркаса м2 + 0 0 0 0
Арматура (d12) т + + + 0 0
Вязальная проволока кг + + + 0 0
Монтаж утеплителя для отсекания несущей стены
от перекрытия по периметру
пог. м. + 0 0 0 0
Утеплитель (экструдированный пенополистирол) м2 + + + 0 0
Установка двутавровых балок шт + 0 0 0 0
Двутавровая балка (...мм) пог. м. + + + 0 0
Прием бетона и заливка перекрытия фундамента м2 + 0 0 0 0
Бетон (М 250) м3 + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Несущие стены (черновая кладка)
Кладка пенобетонных блоков м2 + 0 0 + +
Пенобетонный блок (плотность D600), размер 200х300х600 м3 + + + 0 0
Кладка кирпича м3 + 0 0 + +
Строительный кирпич (250х120х140) шт + + + 0 0
Сухая смесь (М 200) шт + + + 0 0
Установка арматурной сетки в каждом 3-м ряду ряд + 0 0 0 +
Арматурная сетка шт + + + 0 0
Устройство проёмов в несущих стенах 0 0 0 + 0 +
Монтаж трубы в шахте дымохода (150мм) с материалом пог. м. + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Фасад (облицовка кирпичом)
Монтаж лесов и облицовка фасада кирпичом м2 + 0 0 + +
Облицовочный кирпич (250х120х65) шт + + + 0 0
Сухая смесь (М 200) шт + + + 0 0
Устройство проёмов 0 0 0 0 0 +
Металл (L ...х...) для проёмов пог. м. + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Перекрытие первого этажа
Установка опалубки м2 + 0 0 0 0
Укладка плёнки м2 + 0 0 0 0
ПЭ плёнка (150 микрон) рулон + + + 0 0
Установка двутавровых балок шт + 0 0 0 0
Двутавровая балка пог. м. + + + 0 0
Устройство двухслойного арматурного каркаса (200х200х100) м2 + 0 0 0 0
Арматура (d12) т + + + 0 0
Вязальная проволока кг + + + 0 0
Прием бетона и заливка перекрытия первого этажа (150мм) м2 + 0 0 0 0
Бетон (М250) м3 + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Перекрытие второго этажа
Устройство балок перекрытия и настил чернового пола (шаг 600-700) м2 + 0 0 + +
Брус (...х...) м3 + + + 0 0
Брусок (...х...) шт + + + 0 0
Доска (...х...) м3 + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Перегородки согласно проекту
Установка перегородок (кладка в 1 кирпич) м3 + 0 0 + +
Строительный кирпич (250х120х65) шт + + + 0 0
Сухая смесь (М 200) шт + + + 0 0
Устройство проёмов 0 0 0 0 0 +
Арматура 12мм пог. м. + + + 0 0
Арматура 12мм пог. м. + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
Конструкция крыши
Обработка древесины огнебиозащитой 0 0 0 0 0 +
Огнебиозащита шт + + + 0 0
Установка мауэрлата пог. м. + 0 0 0 +
Брус (...х...) м3 + + + 0 0
Рубероид шт + + + 0 0
Монтаж стропильный системы м2 + 0 0 + +
Брус (...х...) м3 + + + 0 0
Доска (...х...) м3 + + + 0 0
Монтаж обрешетки и временного покрытия м2 + 0 0 + +
Доска (...х...) м3 + + + 0 0
Рубероид шт + + + 0 0
Метизы, расходный материал 0 0 0 + 0 0
ИТОГО 0 0 0 = 0 =
ОБЩИЙ ИТОГ 0 0 0 = 0 =
Накладные расходы 10% 0 0 0 = 0 =
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ 0 0 0 = 0 =

Материал с сайта www.parthenon-house.ru

^