" /> " />

Стоимость строительства фундамента.

Хочется сразу высказать следующую мысль: фундаменты не выбирают, руководствуясь критерием экономичности и дешевизны. При устройстве фундамента на первом месте должен стоять вопрос надежности конструкции, но никак не экономическая целесообразность. Важно при этом понимать, что возведение фундамента наиболее ответственный этап строительства загородного дома. От того насколько правильным окажется конструкция фундамента, будет ли соблюдаться технология строительства, насколько качественными окажутся применяемые материалы, будет зависеть прочность и долговечность всего дома.
Поэтому прежде чем приступить к строительству дома в целом и фундамента в частности, необходимо провести определенные подготовительные работы и мероприятия. Одно из самых важных - проведение геологоразведка участка застройки. Полученные данные в дальнейшем понадобятся архитекторам для проектирования фундамента загородного дома, либо адаптации и переработке фундамента в готовом проекте дома.

ВНИМАНИЕ!!! В самом начале данной статьи мы хотим еще раз обратить ваше внимание на то, что полученные в ней значения и расчеты не повод для того чтобы строить на своем участке самый дешевый из рассмотренных вариантов конструкций фундаментов. Приведенные ниже данные и расчеты это некая абстрактная модель без привязки к конкретному участку строительства.

Цель данной статьи показать потенциальному застройщику соотношения цены и стоимости строительства того или иного типа фундамента. Особенно интересно это знать будет тем застройщикам , которые имеют возможность выбирать из рекомендованных ему геологами и архитекторами типов фундаментов, которые будут соответствовать необходимым условиям строительства.
Мы предлагаем рассмотреть и проанализировать наиболее часто применяемые типы фундаментов, реализуемые при строительстве загородных домов в Московской области.

В качестве объекта строительства рассмотрим проект дома из газобетонных блоков Я 251-2.

проект дома из газоблоков
Проект дома из газобетонных блоков Я 251-2
параметры мелкозаглубленного фундамента

Основные параметры мелкозаглубленного фундамента: а - ширина цоколя; в - ширина подошвы фундамента; d - ширина траншеи (котлована); hт - глубина траншеи; hф - глубина заложения фундамента; hп - толщина противопучинистой подушки; hр - толщина плодородного слоя грунта

Рекомендации по применению:
Грунты: глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие.
Уровень грунтовых вод: высокий.
Дома: каркасные, деревянные, блочные.

Стоимость строительства мелкозаглубленного ленточного железобетонного фундамента


Перечень работ Ед. изм. Кол-во Стоимость материалов
руб
Сумма
руб.
Стоимость работ
руб.
Сумма
руб.
1 Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м3 60 --- --- 850 56100
2 Монтаж опалубки м3 3 4200 12600 10000 30000
3 Устройство песчаной подушки с трамбованием м3 12 600 7200 1000 12000
4 Армирование фундамента тонна 2,1 22000 46200 4000 8400
5 Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) м3 29 4500 130500 2000 58000
6 Демонтаж опалубки м3 3 --- --- 3000 9000
7 Обратная засыпка пазух м3 26 600 15600 300 7800
Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома 393400. 00

глубокозаглубленный ленточный фундамент
Глубокозаглубленный ленточный фундамент

Рекомендации по применению:
Грунты: глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие.
Уровень грунтовых вод: низкий.
Дома: тяжелые дома из кирпича, бетона.

Стоимость строительства глубокозаглубленного ленточного железобетонного фундамента


Перечень работ Ед. изм. Кол-во Стоимость материалов
руб
Сумма
руб.
Стоимость работ
руб.
Сумма
руб.
1 Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м3 132 --- --- 850 112200
2 Монтаж опалубки м3 5,3 4200 22260 10000 53000
3 Устройство песчаной подушки с трамбованием м3 12 600 7200 1000 12000
4 Армирование фундамента тонна 4,8 22000 105600 4000 19200
5 Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) м3 60 4500 270000 2000 120000
6 Демонтаж опалубки м3 5,3 --- --- 3000 15900
7 Обратная засыпка пазух м3 52 600 31200 300 15600
Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома 784160. 00

щелевой ленточный фундамент
Щелевой железобетонный монолитный фундамент

Щелевым называют монолитный ленточный железобетонный фундамент прямоугольного сечения, особенностью которого является укладка бетона непосредственно в выкопанную траншею - "в распор" грунта.
Рекомендации по применению:
Грунты: непучинистые или слабопучинистые.
Уровень грунтовых вод: низкий.
Дома: тяжелые дома из кирпича, бетона.

Стоимость строительства щелевого ленточного железобетонного фундамента


Перечень работ Ед. изм. Кол-во Стоимость материалов
руб
Сумма
руб.
Стоимость работ
руб.
Сумма
руб.
1 Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м3 33 --- --- 850 28050
2 Устройство песчаной подушки с трамбованием м3 8 600 4800 1000 8000
3 Армирование фундамента тонна 2,1 22000 46200 4000 8400
4 Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) м3 27 4500 121500 2000 54000
Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома 270950. 00

свайно-ростверковый фундамент
Свайно-ростверковый фундамент

Рекомендации по применению:
Грунты: суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие с твердым основанием.
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома без подвалов.

Стоимость строительства свайно-ростверкого фундамента
(Фундамент: ширина ростверка 0,40 м, высота 0,6 м, длина сваи 3,2 м)


Перечень работ Ед. изм. Кол-во Стоимость материалов
руб
Сумма
руб.
Стоимость работ
руб.
Сумма
руб.
1 Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м3 26 --- --- 850 22100
2 Плита стиропора пог. м. 66 180 11880 --- ---
3 Подготовка, бурение, монтаж свай шт. 37 1200 44400 1670 61790
4 Монтаж опалубки м3 1,2 4200 5040 10000 12000
5 Устройство песчаной подушки с трамбованием м3 3,3 600 1980 1000 3300
6 Армирование ростверка и связка со сваями тонна 1,3 22000 28600 4000 5200
7 Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) м3 20 4500 90000 2000 40000
8 Демонтаж опалубки м3 1,2 --- --- 3000 3600
Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома 329890. 00

строительство плитного фундамента
Строительство плитного фундамента

Рекомендации по применению:
Грунты: слабые, неравномерно сжимаемые, насыпные.
Уровень грунтовых вод: высокий
Дома: кирпичные, блочные, деревянные, каркасные, щитовые, дома с подвалом.

Стоимость строительства плитного фундамента


Перечень работ Ед. изм. Кол-во Стоимость материалов
руб
Сумма
руб.
Стоимость работ
руб.
Сумма
руб.
1 Выноска осей, планировка, разработка котлована м3 66 --- --- 650 42900
2 Монтаж опалубки м3 1,2 4200 5040 10000 12000
5 Устройство песчано-гравийной подушки с трамбованием м3 22 3300 66000 1000 22000
6 Армирование плиты тонна 3,8 22000 83600 4000 15200
7 Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) м3 40 4500 180000 2000 80000
8 Демонтаж опалубки м3 1,2 --- --- 3000 3600
Итого: материалы и работы по возведению фундамента дома 510340. 00
Фундамент Стоимость руб. Коэффициент стоимости
1. Щелевой ж/б монолитный фундамент 270950. 00 1.0
2. Свайно-ростверковый ж/б монолитный фундамент 329890. 00 1.21
3. Мелкозаглубленный ленточный ж/б фундамент 393400. 00 1.45
4. Плитный ж/б фундамент
(плита)
510340.00 1.88
5. Ленточный монолитный ж/б фундамент глубокого заложения (глубина промерзания) 784160.00 2.89

Вывод: На основание полученных расчетов мы видим что самым экономичным является строительство щелевого ж\б. монолитного фундамента. Стоимость строительства самого дорогого (в нашем случае) глубокозаглубленного ленточного фундамента превышает стоимость щелевого фундамента почти в три раза. На этом примере мы еще раз показали как важно проводить геологические изыскания на месте строительства дома. Кроме всего прочего эти работы позволят вам сэкономить значительные денежные средства.
В заключении еще раз напоминаем вам, что в строительстве дома фактор экономии не является определяющим. Есть еще и другие факторы, которые порой не оставляют застройщику иного выбора, как реализовать более дорогую технологию строительства, но, что более важно, при этом более надежную и безопасную для жильцов загородного дома.

Советуем прочесть;
- Стоимость строительства 1 кв.м. Почему больше или меньше.
- Стоимость строительства коробки одноэтажного дома, двухэтажного, дома с мансардным этажом. Какой дом будет дешевле построить?
- Смета на строительство дома из кирпича. Стоимость строительства коробки дома из кирпича.
- Смета на строительство дома из пенобетона и газобетона. Стоимость строительства дома из пеноблоков.

Перейти к выбору проекта дома >>

Материал с сайта www.parthenon-house.ru

^